EXCLUSIEVE NIEUWBOUWWONING MET ZWEMBAD

Waar tijdloze elegantie en modern wooncomfort samenkomen.

Sommige woningen zijn gewoon huizen. Deze is een thuis waar herinneringen gemaakt worden. Verscholen in het groene hart van Genk, waar de hectiek van het dagelijks leven plaatsmaakt voor rust en sereniteit, rijst deze prachtige nieuwbouwwoning op als een statement van smaakvolle architectuur en doordacht design.
De woning combineert de warme uitstraling van een klassieke Vlaamse stijl – denk aan de karakteristieke gevelbogen en kwaliteitsvolle materialen – met alle gemakken die u van een hedendaagse nieuwbouw mag verwachten.
Het resultaat? Een tijdloze woning die over twintig jaar nog even actueel en begeerlijk zal zijn als vandaag.

Het gelijkvloers – Waar leven en samenzijn centraal staan

De imposante voordeur met zijn elegante boogvorm zet meteen de toon. U betreedt een ruime inkomhal met vestiaire, waar praktisch en stijlvol hand in hand gaan. Jassen, schoenen en tassen verdwijnen netjes uit het zicht, zodat uw interieur altijd verzorgd oogt.
De echte blikvanger bevindt zich verderop: een majestueuze leefruimte van meer dan 55 vierkante meter die baadt in natuurlijk licht. De hoge ramen kaderen het groen van de tuin als levende schilderijen en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
De zitkamer nodigt uit tot ontspanning – stel u voor: een regenachtige zondagnamiddag, een scopend haardvuur, een goed boek en een kop dampende koffie.
De aansluitende eetkamer is de perfecte setting voor gezellige familiedineren en feestelijke ontvangsten. Hier worden verjaardagen gevierd, wordt er gelachen tot diep in de nacht, en worden de beste verhalen verteld.
De volledig uitgeruste keuken is een droom voor wie graag kookt. Ruime werkbladen, kwalitatieve toestellen en een doordachte indeling maken van elke maaltijd een plezier.
Of u nu een snelle pasta draait op een doordeweekse avond of een uitgebreid viergangenmenu bereidt voor vrienden – deze keuken staat paraat.
Voor wie thuiswerkt of een rustige plek zoekt, biedt de aparte bureau- of speelkamer de ideale oplossing. Een ruimte die zich moeiteloos aanpast aan uw levensfase: vandaag een kantoor aan huis, morgen een speelparadijs voor de kinderen, overmorgen een hobbyruimte of bibliotheek.
De praktische wasplaats en berging houden het huishouden overzichtelijk, terwijl het apart gastentoilet zorgt voor extra comfort wanneer u bezoek ontvangt.
En dan is er nog de ruime garage – niet zomaar een plek om uw wagen te stallen, maar een toekomstgerichte ruimte voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Duurzaam wonen begint hier.

De verdieping – Uw privéretraite

Via de stijlvolle traphal – een architecturaal element op zich – bereikt u de nachtzone. Hier heerst rust. Hier laadt u op.

De master bedroom is meer dan een slaapkamer; het is een suite. Met een oppervlakte die ruimte biedt voor een royaal bed, zithoek en nachtkastjes, én een eigen dressing waar uw garderobe het respect krijgt dat ze verdient. Geen overvolle kasten meer, maar een georganiseerde ruimte waar elke ochtend soepel begint.

De twee bijkomende slaapkamers zijn elk ruim bemeten en baden in natuurlijk licht. Perfect voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De kamers bieden de flexibiliteit die een modern gezin nodig heeft.

De badkamer is een ode aan wellness. Stel u voor: na een lange dag zinken in een warm bad, of genieten van een verkwikkende regendouche terwijl de stress van de dag van u afglijdt. Kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling maken van deze ruimte uw persoonlijke spa.

Een apart toilet en handige berging op de verdieping zorgen voor extra praktisch comfort. De overloop is bewust ruim gehouden en doet dubbel dienst als bureauhoek – ideaal voor wie een rustige werkplek zoekt, weg van de levendigheid beneden.

De zolder – Onbegrensde mogelijkheden

Waar andere woningen eindigen, gaat deze verder. De volledig uitgewerkte zolderverdieping van ongeveer 60 m² biedt een schat aan mogelijkheden.

Een vierde slaapkamer voor het groeiende gezin?
Een home cinema waar filmavonden epische proporties aannemen? Een speelzolder waar kinderen hun fantasie de vrije loop laten? Een kunstatelier, yogastudio of muziekkamer? De keuze is volledig aan u.

De technische ruimte houdt alle installaties netjes bij elkaar – uit het zicht, maar perfect bereikbaar.

De buitenruimte – Uw privéoase

Stap naar buiten en betreed uw persoonlijke paradijs.
De tuin van 476 m² is een groene long waar kinderen kunnen ravotten, waar u kunt tuinieren, of waar u simpelweg kunt zijn.
Het absolute pronkstuk? Het privézwembad van 39 m². Stel u voor: zwoele zomeravonden met vrienden rond het zwembad, de kinderen die plonzen en lachen, een verfrissende duik na het werk, of baantjes trekken bij zonsopgang. Dit is geen luxe – dit is levenskwaliteit.
De verschillende terrassen (samen meer dan 45 m²) bieden ruimte voor elke activiteit: ontbijten in de ochtendzon, lunchen in de schaduw, dineren onder de sterren. De waterdoorlatende verharding en infiltratiebekkens tonen dat luxe en duurzaamheid perfect samengaan.
De streekeigen beplanting en bestaande volwassen bomen – waaronder een majestueuze Zomereik en Atlasceder – geven de tuin een gevestigd karakter dat nieuwbouwprojecten zelden hebben.
Hier woont u niet in een kale vlakte die nog moet groeien, maar in een groene omgeving die nu al volwassen is.
Duurzaam en toekomstgericht
Deze woning is gebouwd voor de toekomst:
Nieuwbouwkwaliteit met superieure isolatie en moderne bouwtechnieken
Regenwaterrecuperatie met ondergrondse regenwaterput
Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen
Infiltratievoorzieningen voor duurzaam waterbeheer
Energiezuinige installaties die uw ecologische voetafdruk én uw energiefactuur minimaliseren

De ligging – Het beste van twee werelden

Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.
U woont in een groene, residentiële omgeving waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar groeten.
Tegelijk bent u in enkele minuten in het centrum van Genk met al zijn voorzieningen: scholen, winkels, restaurants, cultuur en ontspanning.
De vlotte verbinding met de E313 en E314 maakt pendelen naar Hasselt, Leuven, Antwerpen of Luik een fluitje van een cent.

Prijs is exclusief kosten koper