📍 Adres: Eikenlaan 5, 3600 Genk
🏠 Type woning: Open bebouwing – 3 gevels
🛠️ EPC-label: F – verplichte energetische renovatie binnen 5 jaar
In een rustige en geliefde woonwijk in Genk vind je deze charmante en degelijk gebouwde woning op het adres Eikenlaan 5. Een woning met karakter, potentieel én ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde.
INDELING:
De woning beschikt over een statige inkom met een verhoogd terras, perfect voor een eerste koffiepauze in de ochtendzon. Binnenin tref je een klassieke indeling met leefruimte en keuken aan de voorzijde, ruime kamers en voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen. De woning straalt authenticiteit uit en biedt ruimte voor een grondige, energetische upgrade naar eigen smaak.
BUITEN EN GARAGE:
Via een brede oprit bereik je de inpandige garage, ideaal voor één wagen en extra berging. Het perceel is volledig omheind met een stijlvol sierhekwerk, de voortuin is netjes aangelegd en de verhoogde toegang tot de voordeur geeft de woning een stijlvolle uitstraling.
TROEVEN:
Ruime garage en oprit
Verzorgde gevel met karakter
Volledig onderkelderd
Terras op niveau
Rustige en residentiële ligging
EPC-label F → ideaal voor renovatie + premies
ENERGETISCH:
De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de 5 jaar na aankoop. Dit biedt een unieke kans om gebruik te maken van renovatiepremies en gunstige renteloze renovatiekredieten.
LIGGING:
Deze woning ligt in een rustige zijstraat van Genk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen of koppels die rustig willen wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen.
💬 Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning op Eikenlaan 5 te Genk. Een ideale kans voor investeerders, renovatiekopers of gezinnen die een woning naar hun eigen smaak willen inrichten!
🏠 Type woning: Open bebouwing – 3 gevels
🛠️ EPC-label: F – verplichte energetische renovatie binnen 5 jaar
In een rustige en geliefde woonwijk in Genk vind je deze charmante en degelijk gebouwde woning op het adres Eikenlaan 5. Een woning met karakter, potentieel én ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde.
INDELING:
De woning beschikt over een statige inkom met een verhoogd terras, perfect voor een eerste koffiepauze in de ochtendzon. Binnenin tref je een klassieke indeling met leefruimte en keuken aan de voorzijde, ruime kamers en voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen. De woning straalt authenticiteit uit en biedt ruimte voor een grondige, energetische upgrade naar eigen smaak.
BUITEN EN GARAGE:
Via een brede oprit bereik je de inpandige garage, ideaal voor één wagen en extra berging. Het perceel is volledig omheind met een stijlvol sierhekwerk, de voortuin is netjes aangelegd en de verhoogde toegang tot de voordeur geeft de woning een stijlvolle uitstraling.
TROEVEN:
Ruime garage en oprit
Verzorgde gevel met karakter
Volledig onderkelderd
Terras op niveau
Rustige en residentiële ligging
EPC-label F → ideaal voor renovatie + premies
ENERGETISCH:
De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de 5 jaar na aankoop. Dit biedt een unieke kans om gebruik te maken van renovatiepremies en gunstige renteloze renovatiekredieten.
LIGGING:
Deze woning ligt in een rustige zijstraat van Genk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen of koppels die rustig willen wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen.
💬 Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning op Eikenlaan 5 te Genk. Een ideale kans voor investeerders, renovatiekopers of gezinnen die een woning naar hun eigen smaak willen inrichten!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kör Zeliha
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
389,31 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|